Sous le nom d’ « Eco-Logis Strasbourg Neudorf », un premier projet est actuellement en cours de construction pour une livraison au mois de septembre 2010.

Le projet, fédéré par l’association « Eco-Quartier Strasbourg » depuis 2004, se situe dans l’Ilot Lombardie, quartier strasbourgeois actuellement en renouvellement urbain, constitué partiellement de friches industrielles et d’habitat vétuste. Le terrain a été vendu par la Ville de Strasbourg en 2007.

Les 10 familles qui portent ce projet sont associées dans le cadre d'une Société Civile d'Attribution (SCA), maître d'ouvrage de l'opération.

Programme architectural

Le projet, conçu par l'architecte allemande Michael GIES, prévoit 11 logements (du studio au 6 pièces ) sur un terrain de 1700 m², pour un groupe de citoyens souhaitant y habiter ou investir.

La surface totale de l'immeuble s'élève à 1294 m², répartis sur un rez-de-chaussée, 3 étages et un attique. Il comprend en plus des logements privatifs un salle des fêtes de 35 m², une chambre d'amis partagée, une buanderie, un grand atelier, des caves et un jardin collectif.

Les appartements desservis par des coursives en façade nord, sont tous traversant et possèdent des terrasses ou des balcons en façades sud.

Sa conception réunit les trois piliers du développement durable :

- le social : en proposant des espaces de vie collective (salle commune, chambre d’amis, buanderie,…) et des moments de convivialité, en favorisant l’entraide et les relations de bon voisinage, tout en respectant l’autonomie de chacun,

- l’économie en favorisant les filières environnementales de construction et en proposant des logements d'une grande qualité à des prix comparable au marché du neuf,

- l’environnement : en favorisant les techniques économes en énergie et des matériaux sains et en favorisant les comportements de vie éco-responsables. L'immeuble répond aux performances BBC. La structure de l'immeuble est entièrement en bois, représentant 220 tonnes de bois, permettant de stocker l'équivalent de 50 ans du carbonne produit par le chauffage du bâtiment.

Cout de l'opération

Le coût global de l'opération s'élève à 2, 9 M€, y compris le pris du terrain et celui des études, taxes et assurances. Les marchés de travaux représentent 1,8M€HT. Le prix par appartement est d'environ 2950 €/m².