Archives février 2019

Alors que certaines personnes sont médecins, d’autres sont avocats et d’autres encore financiers… On ne pourra pas citer tous les métiers qui existent même si on décidait de s’y mettre. Le métier qui nous intéresse dans cet article est celui de géomètre-expert. Ce n’est pas vraiment sur le métier que nous allons nous appesantir mais plus sur une plateforme créée par les géomètres-experts. Il s’agit de Géofoncier. On en parle dans cet article.

Généralités sur Géofoncier

Avant de réellement passer au vif du sujet, il serait judicieux de définir le concept de géomètre-expert. Un géomètre-expert est un professionnel qui travaille dans le domaine du foncier. Il a pour rôle l’établissement des dimensions des propriétés foncières. Plus précisément, c’est au géomètre-expert qu’on a recours pour l’identification, la prise des mesures, l’évaluation des propriétés foncières qu’elles soient publiques ou privées.

C’est donc dans le but de rendre le métier et les données géo-foncières accessibles au grand public que la plateforme Géofoncier a été créée. C’est un portail pour obtenir les informations géographiques relatives au foncier. D’ailleurs, le slogan de ce portail est clair et en dit long sur lui: «L’expertise du foncier au service de tous». Cette plateforme a été créée par l’Ordres des géomètres-experts en 2010. Mais c’est à partir d’avril 2011 que le grand public y a accès. L’adresse web de Géofoncier est géofoncier.fr.

Que peut-on faire et avoir sur Géofoncier ?

Géofoncier est une véritable clé d’accès au monde du foncier. Vous avez la possibilité de consulter des informations qui ont été produites par les géomètres-experts. D’abord, dès que vous vous connectez au site, vous avez une statistique de toutes les opérations foncières réalisées en France. Par exemple, Géofoncier nous fait savoir que plus de 1 200 000 plans ont été réalisés par les géomètres-experts. Vous pourrez avoir le nom du géomètre-expert qui a travaillé sur des parcelles cadastrales données. On parle là de travaux fonciers, de copropriété ou encore de division de volume. Vous pourrez donc avoir toutes les informations autour du travail effectué sur votre terrain. Ensuite, il est possible d’avoir accès aux documents d’arpentage. Ces derniers sont importants en ce sens que c’est grâce à eux que le plan cadastre de France est régulièrement mis à jour.

Enfin, vous pourrez avoir accès au référentiel foncier unifié. Il s’agit d’un plan géoréférencé, conçu à petites échelles, qui couvre tous les départements de France. Vous avez la possibilité de créer vous-même un compte géofoncier même en n’étant pas dans le domaine. La création du compte est gratuite et vous donne accès à des bases de données dont vous n’avez même pas idée. De même, vous pourrez avoir des outils de cartographie qui pourront vous aider dans votre métier ou dans la réalisation d’un projet. Géofoncier, c’est aussi une rubrique ‘‘Actualités’’ qui vous donne des informations concernant le domaine du foncier en temps réel.

Vous avez un projet de construction d’une maison… elle et déjà en construction ou vous voulez la rénover… vous voulez donc acheter des matériels de construction de qualité pour la finir et l’embellir. S’il y a une adresse à prendre en compte, c’est Bâtir Moins Cher. C’est un spécialiste de la vente en ligne de matériels électriques où rapport qualité/prix/service est meilleur. Voulez-vous en savoir plus ? Cet article est à vous.

Présentation de Bâtir Moins Cher

Bien référencé en ligne dans la distribution des produits électriques, Bâtir moins cher écrase toute concurrence dans le domaine malgré son jeune âge. Cette une société à responsabilité limitée créée le 1er Juin 2007. Elle a son siège à 4 Rue Quarin, 81160 Saint Juéry en Midi-Pyrénées. L’objectif des créateurs de ce site est tout simple: offrir à tous des matériels électriques, de chauffage, de climatisation, de plomberie, d’outillage et d’énergie renouvelable à prix réduits.

Bâtir moins cher, un négociant adorable

Pour équiper votre maison, soyez regardant sur la qualité des produits mais aussi le prix. Top parmi les meilleurs, Bâtir Moins cher a une particularité. Elle ne commercialise que des produits des grandes marques. Vous trouverez un large stock des marques de renommée mondiale comme LEGRAND, ARNOULD, HAGER, SHNEIDER, PHILLIPS, AMADEUS, EBENOÏD, OSRAM, UNELVENT, ALDES et bien d’autres. Avec son poids, son expérience de négociation et son contact permanent avec ces fabricants, elle négocie directement avec elles afin que les articles vous reviennent à bas coûts.

Produits d’électricités disponibles

Par quelques clics, votre marchand de confiance en matériels électriques vous livrera tout ce dont vous avez besoin pour éclairer votre maison. De l’appareillage électrique au chauffage électrique en passant par des matériels de ventilation, c’est tout un univers de lumière que Bâtir Moins Cher vous ouvre. Vous trouverez des boites étanches, des rouleaux adhésifs, des gaines électriques, des débranches prises, des bouches de VMC et bien d’autres. Faites un choix de décoration et d’ambiance en vous procurant des appareillages électriques et de chauffage tels que des interphones audio, câbles électriques, interrupteurs, prises de courant, RJ45, radiateurs Atlantic…

Dans l’installation électrique de votre maison, le tableau électrique occupe une place centrale car c’est lui qui contrôle, distribue et protège les différents circuits. Pour cela, il doit être de haute qualité. Vous trouverez des disjoncteurs Legrand, des commandes modulaires ainsi que du coffret électrique pour une bonne gestion de l’énergie. Bâtir Moins Cher met à votre disposition des matériels d’éclairage intérieur et extérieur pour donner une allure contemporaine et scandinave à votre maison. Vous trouvez tout type d’ampoules vous assurant de l’économie d’énergie, des douilles, connecteurs automatiques et détecteurs de mouvement.

Services de livraison

Bâtir Moins Cher travaille avec les grands moyens logistiques de telle sorte que la livraison de vos produits se fera dans un délai record.  Avec une équipe professionnelle et compétente, le produit qui vous sera livré sera identique à celui que vous avez commandé sur le site.

Avec Bâtir Moins Cher, éclairez votre maison à petit coût !

Un radiateur est un appareil qui a pour rôle de faire l’échange de la chaleur entre deux milieux différents. Aussi connu sous le nom de calorifère, il chasse ou amène de la chaleur dans un milieu. Il existe de nombreux modèles et marques de radiateur sur le marché. Par ricochet, on distingue de nombreux fabricants. Dans cet article, nous vous parlons d’un fabriquant assez expérimenté. Il s’agit de Radiateur Campa.

Que savoir de l’entreprise Campa ?

Campa est une entreprise familiale française qui a été créée en 1959 par Camps. Ce dernier fut l’inventeur de techniques pour la conception des parois en plastiques qu’on retrouve sur certains congélateurs et réfrigérateurs. Campa a commencé ses activités avec la fabrication des réfrigérateurs modernes et de qualité. Comme pour passer un cap, l’entreprise qui faisait déjà dans le froid a décidé de passer aussi au chaud. En fait, aujourd’hui, outre les réfrigérateurs, Campa s’est lancé dans le monde des radiateurs. Ses produits allient innovation et qualité. Le spécialiste a gagné de nombreux prix à l’international dont le prix Janus de l’industrie et celui du concours de l’innovation organisé en 2014.

L’entreprise Campa n’est pas qu’un fabriquant. Elle est aussi spécialisée dans la recherche dans les domaines qui concernent le confort. Elle dispose d’un centre de recherche à Fisme. Afin de réussir sa mission de recherche, elle est membre du Groupe Muller. Muller est une entreprise de renom en France. Elle fabrique du matériel électroménager et surtout du matériel qui intervient dans le chauffage. Ce groupe est propriétaire de nombreux centres de recherche.

Que vous propose Campa en matière de radiateurs ?

Campa vous propose de vous immerger dans le monde contrasté du chaud et du froid grâce aux radiateurs Campa. Ces derniers sont fabriqués en divers matériaux. Vous pouvez donc trouver des radiateurs en acier, en pierre de lave ou en glace de verre. Les radiateurs Campa sont classés en deux catégories. On distingue ceux adaptés pour les pièces de nuit comme les chambres à coucher et les pièces de vie comme les salles de séjour ou les salons. La seconde catégorie regroupe les radiateurs adaptés pour les cuisines et les salles de bain. Lorsque vous recherchez par exemple un petit radiateur électrique pour la salle de bain ou un sèche-serviette miroir, c’est dans cette catégorie que vous jetterez un œil.

Campa et innovation vont de pair. Vous pouvez retrouver chez ce fabriquant des radiateurs connectés. Ils sont très pratiques et assez autonomes. Ils règlent la température de la salle dans laquelle ils sont installés en fonction de la température ambiante. En plus de cela, ils sont dotés d’économiseur d’énergie. Ils fonctionnent à un niveau optimal sans consommer beaucoup d’énergie pour vous offrir un confort sans pareil dans votre salle. Ces radiateurs ont été fabriqués en collaboration avec Netatmo.

Avez-vous envie d’acheter un nouveau appartenant ou de rénover votre maison ? Si vous ne disposez pas des fonds nécessaires, alors vous pouvez souscrire au prêt d’accession sociale. Il s’agit d’un crédit immobilier de France. Découvrez dans cet article l’essentiel à savoir sur ce prêt conventionné.

En quoi consiste le prêt d’accession sociale ?

Le prêt d’accession sociale (PAS) est un crédit qui est surtout accordé aux travailleurs à revenus modestes et qui désirent devenir propriétaires de logements. Autrement dit, c’est un prêt dont bénéficie toute personne physique pour l’acquisition exclusive d’un logement neuf, pour l’achat et la construction de sa propre maison ou pour l’achat et la rénovation d’un ancien logement. Le PAS permet à l’emprunteur de bénéficier de l’Aide personnalisée au logement (APL). Ce prêt est différent d’un crédit de mutuelle ou d’un crédit immobilier classique. Il n’est pas accordé pour financier la construction d’une résidence destinée à être louée par exemple.

Comment avoir accès au prêt d’accession sociale ?

Le PAS est essentiellement accordé aux ménages ayant des revenus modestes. Les emprunteurs bénéficient du coup d’un prêt qui peut s’étendre sur plusieurs années avec des taux déjà plafonnés. La durée du prêt peut avoisiner les 30 ans après l’achat et l’acquisition de votre maison. Le PAS vous offre des intérêts fixe ou variable. Un intérêt variable est plus avantageux qu’un intérêt fixe qui augmente en fonction de la durée du prêt. Le PAS ne peut pas être cumulé avec un prêt classique. Il existe des conditions que doivent remplir l’emprunteur pour bénéficier de ce prêt :

• l’emprunteur doit avoir des ressources en dessous des plafonds connus de tout le monde (qui varie en fonction du nombre de personnes dans le ménage)
• l’emprunteur doit avoir un revenu fiscal de référence inférieur au plafond
• il doit pouvoir fournir le revenu fiscal des deux années précédant l’année de la demande du prêt
• le prêt doit être exclusivement destiné à une accession de logement propre et non à une accession location.

Quelles sont les démarches d’obtention du prêt ?

Le dossier de demande du prêt doit comporter :

• 3 fiches de paye
• l’avis d’imposition de deux années en arrière
• le permis de conduire
• une promesse de vente et surtout un devis (pour la description et l’estimation de la résidence).

Pour ce devis, vous aurez besoin d’une simulation ALP, disponible gratuitement sur cyberprêt.com. Pour le calcul de vos crédits immobiliers, Cyberpret vous offre divers outils dont la simulation Aide au logement, la calculette Crédit Immo. Il vous aide également à calculer votre capacité d’emprunt.

La construction d’une maison individuelle, c’est le projet de toute une vie. Pour vous aider à réaliser ce projet, faites confiance à Babeau Seguin.

Babeau Seguin

Réaliser sa vie passe par le fait de construire sa maison, un cadre de vie à son goût. Créé depuis 1982, Babeau Seguin, est une société de construction de maisons individuelles. C’est le troisième plus important constructeur de maison en France. Le groupe dispose de plus de cent agences dans quarante départements français. C’est le partenaire idéal pour construire la maison de vos rêves. Que ce soit une maison moderne ou une maison contemporaine, une maison plain–pied, vous trouverez votre goût dans les modèles qu’il vous présentera. Le constructeur présente un catalogue de plus de deux cents modèles et vingt mille maisons construites.

Pourquoi opter pour Babeau Seguin ?

Vous avez terrain à bâtir, confiez votre rêve à Babeau Seguin et il vous le concrétisera. Il prend en charge votre dossier de construction et vous l’exécute convenablement. Voici quelques bonnes raisons pour le faire:

• Une bonne étude de terrain

Une maison qui dure, c’est celle qui est bâtie sur un sol solide. Pour toutes les constructions, Babeau Seguin réalise une étude de terrain avec les équipements adaptés.

• Environ 200 modèles de maison

C’est un catalogue de plus de 200 modèles et plans. Vous choisissez un archétype et le constructeur fait tout.

• Transparence dans le travail

Babeau Seguin travaille dans une transparence totale. Avant d’entériner la construction de votre maison, vous pouvez visiter ses chantiers de construction ou des maisons déjà réalisées.

• Un meilleur rapport qualité/prix

Leader du marché, Babeau Seguin fait bénéficier à ses clients des services de qualité à des prix défiant toutes concurrences. Même sur tous les matériaux à utiliser, le client gagne gros sur les prix.

• Un service après-vente

Après la construction, il reste tout prêt de ses clients. Il fournit à chacun d’eux un numéro de téléphone pour pouvoir recueillir les plaintes. Avec son service après-vente, Babeau Seguin se démarque des autres constructeurs.

Babeau Seguin, leader et constructeur complet

Si vous ne disposez pas de fonds nécessaire pour la construction de votre maison, Babeau Seguin se propose de vous aider. Il vous aide à trouver le prêt adéquat pour financer votre projet. Même après la construction, il reste à votre côté pour vous offrir ses conseils d’expert. Ne pensez-vous pas construire ? Pas de problème. Si vous souhaitez acheter une maison, Babeau Seguin reste un allié sûr pour vous trouver des maisons à vendre dans n’importe quel département ou région souhaité.

Avec tous les avantages que confère Babeau Seguin, il vous sera très difficile de trouver meilleure offre.