De nombreuses maisons laissent s’échapper de l’énergie chèrement payée. La raison tient principalement à une mauvaise isolation. Il existe heureusement des tests qui permettent d’identifier le problème et d’y trouver rapidement des solutions en fonction des contraintes de trésorerie et techniques. Ces différents contrôles ont pour but de limiter les déperditions énergétiques de la maison.
L’inspection des murs
Lorsque l’on constate un quelconque inconfort en passant près d’un mur, il est conseillé d’y poser la main. Si le mur est froid, alors il y a une mauvaise ou absence d’isolation. Aussi, lorsque les angles des murs contiennent des traces noires, c’est également le signe d’un problème d’isolation. En fait, il s’agit de moisissures émanant de la déperdition de la chaleur qui conduit à la baisse de la température. Les parois des murs sont donc froides. Ce phénomène trouve son origine au niveau des ponts thermiques. En effet, l’air humide et chaud tente de se libérer par ces zones froides, qui sont la manifestation du problème d’isolation.
Les points humides qui se trouvent en bas des murs indiquent une montée d’humidité. Celle-ci a de graves inconvénients sur la maçonnerie et détruit les isolants hydrophiles. Ceci provoque une déperdition thermique. Les ponts thermiques sont également causés par les prises de courant qui sont encastrées dans le mur. En effet, les interstices du boîtier d’encastrement laissent le passage à l’air, qui entre en contact avec la gaine électrique. Cela se manifeste par de la poussière présente autour de la prise.
L’isolation des combles et la vérification des ouvertures
Lorsque la toile n’est pas isolée, l’énergie s’échappe par cette ouverture. Généralement, lorsqu’on ressent dans l’escalier par exemple, une montée du courant d’air, cela signifie que la chaleur s’évade par le toit. Le pont thermique se manifeste aussi par des traces noires présentes sur la trappe d’accès. Ce qui dénote inexorablement d’une mauvaise isolation. Le même phénomène s’observe dans les combles. Ainsi, on remarque des points humides sur le côté oblique des pignons, qui signalent la pénétration de l’eau. C’est la preuve que des tuiles sont fendues, que des faîtières sont brisées et que l’écran de sous toiture est absent. Tous ces dysfonctionnements entraînent la dégénérescence de l’isolant.
Les déperditions énergétiques à travers le plancher sont moins prononcées. Le sol est manifestement froid. Les déperditions les plus insidieuses surviennent dans les alentours des planchers intermédiaires. On peut remarquer aussi la présence de moisissures dans les angles mur-plancher. Il est important de savoir que les fenêtres faites d’un vitrage simple laissent facilement échapper de l’énergie. De même, si l’étanchéité fenêtre-bâti a été mal réalisée, elles peuvent laisser passer la chaleur avec un double vitrage. Ainsi, il convient de bien traiter l’étanchéité pour contrer toute déperdition thermique.
La réalisation des diagnostics thermiques
On distingue essentiellement deux types de tests. Il s’agit de la thermographie et de l’infiltrométrie. Effectuée avec une caméra infrarouge, la thermographie indique les zones froides et chaudes de la maison. Lorsqu’on observe de l’extérieur, les parties indiquées en orange sont les zones de déperdition de l’énergie et celles en bleu sont les zones du bâtiment qui sont isolées. En revanche, vue de l’intérieur, c’est l’inverse. L’infiltrométrie permet de déceler les fuites dues à une absence d’étanchéité et mesure aussi le niveau de perméabilité à l’air. C’est à partir de ces tests que le technicien corrigera la déperdition.
La perméabilité est vérifiée grâce à des matériels électroniques et à un ventilateur disposé à l’entrée de la porte. Ces différents appareils vérifient l’existence de fuites d’air et mesurent la perméabilité à l’air des parois, en mettant la maison en surpression. L’étanchéité à l’air est mesurée par un générateur de fumée. Ce test est fait après l’analyse thermographique. Il est important de renouveler l’air. En effet, la maison doit être beaucoup plus ventilée, si elle bénéficie d’une bonne étanchéité.
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